• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，发霉或墙皮起泡。买房 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房重点查看飘窗顶部、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。保持 24～48 小时后，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。窗户洞口边缘及飘窗台面
    ，
  窗户四角密封胶处 、需逐面仔细敲击排查
  。
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

  一、

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、

二 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，