• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检保持 24～48 小时后，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房

  一、验房窗户四角密封胶处、主检发霉或墙皮起泡。查空

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，蓄水深度达到 2～3 厘米，验房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、主检

二、前往楼下对应位置查看天花板 
、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。窗户洞口边缘及飘窗台面， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，直接关系到后期装修成本与居住安全。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，