• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空

  一
  、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地发霉或墙皮起泡。买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户四角密封胶处、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、水地买房
  蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检重点查看飘窗顶部 、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，空调孔洞周边有无水渍、

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、需逐面仔细敲击排查。窗户洞口边缘及飘窗台面，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

二、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，