买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏

• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地发霉或墙皮起泡 。买房前往楼下对应位置查看天花板、验房

  一
  、主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕 。水地保持 24～48 小时后
  ，买房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检空调孔洞周边有无水渍、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、需逐面仔细敲击排查 。
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
  直接关系到后期装修成本与居住安全 。窗户四角密封胶处 、

二、重点查看飘窗顶部、