买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房需逐面仔细敲击排查 。验房前往楼下对应位置查看天花板
  、主检 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，买房验房
  卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空保持 24～48 小时后
   ，鼓漏
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，窗户四角密封胶处、验房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、主检

  一
  、蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

二、发霉或墙皮起泡。空调孔洞周边有无水渍、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。直接关系到后期装修成本与居住安全 
。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。管道根部及墙角有无渗水湿痕。

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、