买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米
一 、买房
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、水地
- 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空
二 、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房空调孔洞周边有无水渍 、验房保持 24～48 小时后 ，主检重点查看飘窗顶部 、 漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，窗户四角密封胶处、需逐面仔细敲击排查 。
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