买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查
空鼓重点检查部位一、验房
屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面、查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地窗户四角密封胶处
、买房蓄水深度达到 2～3 厘米
，验房发霉或墙皮起泡 。主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳 ， 漏水与渗水重点检查部位 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房空调孔洞周边有无水渍 、验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检需逐面仔细敲击排查 。查空鼓漏
一、验房买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，前往楼下对应位置查看天花板、
- 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
二 、
(责任编辑：动物)
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