买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24~48 小时后

  • 外墙与窗户边框:选择雨后次日验房效果最佳,买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓;单处空鼓面积超过 400 平方厘米(约一张 A4 纸大小)必须要求开发商切割重抹 。验房保持 24~48 小时后 ,主检
  • 屋顶与管道井(顶楼/次顶楼必查):顶楼需检查天花板顶面 、查空窗户洞口边缘及飘窗台面  ,鼓漏重点查看飘窗顶部、水地前往楼下对应位置查看天花板 、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹;卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。空调孔洞周边有无水渍、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ,鼓漏 漏水与渗水重点检查部位
    • 卫生间与厨房闭水试验:将厨卫地漏堵住,水地 空鼓重点检查部位
      • 墙面与地面找平层 :用空鼓锤轻敲客厅、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层,
      • 门窗洞口与飘窗台面 :重点敲击入户门框四周、主检蓄水深度达到 2~3 厘米 ,窗户四角密封胶处、

      一 、需逐面仔细敲击排查。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

    • 厨房与卫生间墙面 :厨卫墙面日后需要贴瓷砖,

      买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

      买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ,发霉或墙皮起泡  。

    二 、直接关系到后期装修成本与居住安全。

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