买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、买房重点查看飘窗顶部、验房

二、主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空发霉或墙皮起泡。鼓漏

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地窗户四角密封胶处 、买房

一 、验房保持 24～48 小时后，主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）  ：顶楼需检查天花板顶面
  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。蓄水深度达到 2～3 厘米，前往楼下对应位置查看天花板、

需逐面仔细敲击排查。

外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳，空调孔洞周边有无水渍
、