• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房

二 、主检

一、查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
   、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、空调孔洞周边有无水渍、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕
。